Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент с два балкона в м-т Ален Мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба128 000 €2 415 €/м²
Очакван наем571 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Ален Мак, част от нова сграда с поддържани общи части.

Разпределението включва 1 спалня, 1 баня с тоалетна и 2 балкона, което осигурява функционално използване на площта от 53 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в състояние 'до ключ'.

Локацията предлага тишина, зеленина и чист въздух, с бърз достъп до центъра на Варна и Черноморието.

Имотът е подходящ за основно жилище или инвестиция, съчетавайки комфорт и спокойствие близо до града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района