+23% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
120,000 € 2,222 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 333 €/mo rent · you top up ~ 199 €/mo
Sale128,000 €2,415 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
53 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, м-т Ален Мак, част от нова сграда с поддържани общи части.
Разпределението включва 1 спалня, 1 баня с тоалетна и 2 балкона, което осигурява функционално използване на площта от 53 кв.м.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в състояние 'до ключ'.
Локацията предлага тишина, зеленина и чист въздух, с бърз достъп до центъра на Варна и Черноморието.
Имотът е подходящ за основно жилище или инвестиция, съчетавайки комфорт и спокойствие близо до града.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югоизточно изложение
- ново строителство
- асансьор и паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+43% над пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
375,000 € 2,435 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 1,940 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,701 €/m² за квартала
495,000 € 1,701 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 1,940 €/mo rent · you top up ~ 256 €/mo
+67% над пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
149,000 € 2,865 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 570 €/mo rent · you top up ~ 91 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
87,000 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 570 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+21% над пазара
медиана 1,739 €/m² за квартала
392,000 € 2,096 €/m²
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 726 €/mo rent · you top up ~ 1,013 €/mo
+35% над пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
127,000 € 2,309 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 570 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,800 €/m² за квартала
65,000 € 1,857 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 333 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs