ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба163 000 €2 116 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.8% · 11 900 €

174 900 €7 Април 2026Първоначална цена
163 000 €▼ 11 900 € (6.8%) 28 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен 2-стаен апартамент в модерна жилищна сграда пред Акт 15.
Разпределение :
Коридор, килер, дневна с кухненска част-24 кв.метра., спалня 12.60 кв.метра., баня с тоалет, тераса пред дневната и втора тераса пред спалнята.
Изложение: юг-запад.
Панорама море.
Възможност за покупка на подземно или външно паркомясто.
Бутикова жилищна сграда с 10 апартамента.
Високо качество, утвърден и доказал се във времето строител с множество завършени обекти.
Етап на строеж - Акт 14.
Очаквано въвеждане в експлоатация през януари 2027 година.
Безкрайна морска панорама, перфектен достъп само на 50 м от главен път свързващ Варна с квартал Виница.
Обади се сега и цитирай този код 690590

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.