Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба130 740 €1 743 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
75 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска580 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID:167098 Предстоящо ново строителство. Жилище, изцяло на юг, състоящо се от входно антре, дневен тракт, спалня, санитарен възел и лоджия. Прилежаща изба към имота. В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти, които са налични към момента, както и паркоместа. Района е бързоразвиващ се, недалеч от основния път, свързващ Варна с квартал Виница. Предвидено завършване на проекта, края на 2027 година. Издаване на жилищата по БДС, на шпакловка и замазка, с възможност за завършване 'до ключ'. (yavlenaCOM/167098).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района