Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в м-т Акчелар, Варна

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба168 000 €2 270 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м. се намира в м-т Акчелар, град Варна.
Разпределението включва коридор, килер, дневна с кухненска част (24 кв.м.), спалня (13 кв.м.), баня с тоалетна и тераса с морска панорама.
Сградата е тухлена, с асансьор и е в добро състояние, с модерна архитектура и дизайнерски общи части.
Локацията е в бързоразвиващ се район с удобен достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален дом с гледка към морето и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • морска панорама
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • килер
  • дневна 24 кв.м.
  • спалня 13 кв.м.
  • бана с тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района