медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 309 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Акчелар (27 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Акчелар (27 имота) — 2 270 €/м² срещу 2 115 €/м².
Двустаен апартамент с площ 74 кв.м. се намира в м-т Акчелар, град Варна.
Разпределението включва коридор, килер, дневна с кухненска част (24 кв.м.), спалня (13 кв.м.), баня с тоалетна и тераса с морска панорама.
Сградата е тухлена, с асансьор и е в добро състояние, с модерна архитектура и дизайнерски общи части.
Локацията е в бързоразвиващ се район с удобен достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален дом с гледка към морето и удобства в близост.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 652 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Акчелар
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 309 €/мес
медиана 1 882 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 1 882 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес