ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в м-т Акчелар, Варна с тераса

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба140 400 €1 923 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска623 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.5% · 14 699 €

155 099 €1 Май 2026Първоначална цена
140 400 €▼ 14 699 € (9.5%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, местност Акчелар, на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и антре, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и акцент върху качеството и модерната визия.
Локацията предлага тиха и спокойна среда, близо до природата, като същевременно е в рамките на градската зона на Варна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и баланс между градски удобства и природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
тиха жилищна среда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.