Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в м-т Акчелар, Варна с асансьор

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба179 000 €2 557 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в град Варна, м-т Акчелар. Жилището се намира на осми етаж в десететажна сграда с асансьор. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска зона и балкон, спалня, баня с тоалетна и килер/перално помещение. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и висококачествени фасадни облицовки. Апартаментът ще бъде завършен по БДС с блиндирана входна врата и изградени ВиК и електроинсталации. Локацията е близо до УМБАЛ Света Марина, Технически университет и магазини, с добре развита инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с лесен достъп до ключови услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.