ПродажбаНа пазарно ниво

Тухлен 2-стаен апартамент до училище Йордан Йовков във Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба95 000 €2 500 €/м²
Очакван наем495 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Лятно кино Тракия, близо до училище Йордан Йовков.

Жилището е с функционално разпределение без преходни стаи, включва коридор, дневна/спалня, отделна кухня и тераса.

Сградата е тухлена от 1998 г., апартаментът е на втори етаж от пет и се нуждае от ремонт. Има прилежаща изба и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с близост до учебни заведения, болница и други градски удобства.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с потенциал в добре устроен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна/спалня
  • кухня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района