ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба158 000 €1 975 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 5 500 €

163 500 €30 Юли 2026Първоначална цена
158 000 €▼ 5 500 € (3.4%) 12 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏠 3-стаен апартамент до Гранд Мол Варна функционален дом с отлична локация и удобства на една ръка разстояние. Имотът предлага комфортно градско ежедневие, бърз достъп до ключови булеварди и разнообразие от услуги и развлечения. Подходящ както за собствено ползване, така и като сигурна инвестиция с висок наемателски интерес.

• 📍 Локация: гр. Варна, район Гранд Мол Варна
• 💶 Цена: 161 900
• 📐 Площ: 80 кв.м
• 🏡 Тип имот: 3-стаен апартамент
• 🧩 Брой стаи: 3
• 🛏️ Спални: 2
• 🚿 Бани с тоалетни: 1
• 🌿 Балкони: 1
• 🧭 Разпределение: светла дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, балкон и входно антре
• ✅ Предимства: рационално разпределение, лесна поддръжка, отлична комуникация и удобства на пешеходно разстояние
• 🔑 Подходящ за: семейства, млади професионалисти, инвестиция за отдаване под наем

📞 Готов ли сте за оглед? Свържете се с нас за повече информация и организиране на посещение. Ще ви съдействаме и при финансиране.

🧭 Комуникативен район с бърз достъп до центъра, възлови булеварди и спирки на градски транспорт.
🛍️ В близост са Grand Mall Varna, супермаркети, заведения, училища, детски градини и зони за отдих.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: Стоян Стоянов, реф. номер 15676

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.