медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 1 189 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (100 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (100 имота) — 1 912 €/м² срещу 2 169 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Лятно кино Тракия. Жилището е разположено на последен етаж (4 от 4) в тухлена сграда от 2000 година.
Разпределението включва хол, кухня, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване или офис.
Сградата е с тухлено строителство и е поддържана, апартаментът е реновиран и разполага с климатик, интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до градски транспорт, магазини и други удобства, което улеснява ежедневието.
Подходящ за живеене или бизнес, имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Имотът се предлага в 21 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 600 €. Обявен е от 362 дни. От публикуването цената е намаляла с 49 100 € (18.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 21 обяви, а цените се различават с около 3%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 29 пъти — общо около 18% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 362 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 1 189 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 885 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 2 074 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес