ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба269 900 €2 326 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 197 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 551 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 10 000 €
  1. 279 900 €17 Юли 2026Първоначална цена
  2. 269 900 €▼ 10 000 € (3.6%) 24 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м, разположен в квартал Лятно кино Тракия, Варна. Жилището е на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2017 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две самостоятелни спални с достъп до втора тераса, баня с тоалетна и килер, обособен като перално помещение.

Сградата е нова, с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Отоплението и охлаждането са решени с климатици във всяка стая.

Районът предлага удобства като училища, детски градини, супермаркети и добър достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района