Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба210 000 €2 625 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия, близо до Кръглата Банка. Жилището е с площ от 80 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 8 в сграда с асансьор. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част, две спални, баня, отделна тоалетна, коридор и тераса. Апартаментът е с тухлено строителство и е в добро състояние, оборудван с всички необходими комуникации. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата функционалност и местоположение го правят практичен избор за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района