Продажба+17% над пазара

Едностаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба110 000 €2 619 €/м²

Очакван наем322 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем322 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ!

КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!

ПЕРСПЕКТИВЕН РАЙОН ЗА ИНВЕСТИЦИИ!

Референтен номер 13071; www.enterimoti.com

ЕНТЕР ИМОТИ продава едностаен апартамент, разположен на 5-ти етаж от седем етажна новопостроена жилищна сграда с Акт 16 в района на Лятно кино Тракия. Сградата се намира в изключително комуникативен район, в близост до два булеварда, спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училища, детски градини. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: На обща площ от 42 кв.м. са разположени: дневен тракт с кухненска част, тераса и комбиниран санитарен възел. Има възможност за преустрояване на апартамента и обособяване на самостоятелна спалня. Жилището се издава завършено по БДС. Възможност за закупуване на паркоместа - външно или подземно, или гараж. Общите части на сградата са луксозно завършени, контролиран достъп, асансьор.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.