ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба159 410 €1 897 €/м²

Очакван наем452 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 8 390 €

167 800 €8 Април 2026Първоначална цена
159 410 €▼ 8 390 € (5%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Колхозен пазар. Разполага с дневна, спалня, килер, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално и удобно разпределение. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и ще бъде завършена до степен БДС с включени входни и интериорни врати. Районът предлага всички необходими удобства като магазини, автобусни спирки, детски градини и училища, като същевременно е тих и спокоен. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добър баланс между функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансъор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.