Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Колхозен пазар, Варна, тухлено строителство

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба135 000 €2 250 €/м²
Очакван наем454 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в района на Колхозен пазар, град Варна. Имотът е на втори етаж в тухлена сграда от 2012 година с общо 5 етажа.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за жилищно ползване или отдаване под наем. Апартаментът е обзаведен, което позволява незабавно нанасяне.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с осигурени всички необходими комуникации и удобства.

Локацията е комуникативна, с близост до супермаркет, училище, автобусни спирки и други градски удобства, осигуряващи лесен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • добра локация
  • втори етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района