Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба135 000 €2 250 €/м²

Очакван наем455 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 6.2% · 8 900 €

143 900 €8 Май 2026Първоначална цена
144 000 €▲ 100 € (0.1%) 8 Май 2026Повишение на цената
135 000 €▼ 9 000 € (6.3%) 6 Юни 2026Намаление на цената
135 000 €▲ 0 € (0%) 9 Юни 2026Повишение на цената
144 000 €▲ 9 000 € (6.7%) 10 Юни 2026Повишение на цената
135 000 €▼ 9 000 € (6.3%) 20 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2012 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и остъклена тераса, спалня и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с качествено строителство от тухла, с поддържани общи части и налични удобства като асансьор и мазе към апартамента.

Локацията е близо до магазини, училище и градска инфраструктура, което улеснява ежедневието и осигурява удобен достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобна локация и практично разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
маза

Недостатъци

нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.