медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 294 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~37 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Колхозен пазар (111 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Колхозен пазар (111 имота) — 2 618 €/м² срещу 1 989 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2019 г.
Имотът има функционално разпределение с дневна и кухненска част, спалня, санитарно помещение, входно антре и тераса с южно изложение.
Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Жилището е реновирано и готово за нанасяне.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на Варна и е в близост до търговски обекти, супермаркети, пазар и спирки на градския транспорт.
Подходящ избор за хора, търсещи компактно жилище с добра комуникация и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 685 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Колхозен пазар
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 294 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 294 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 693 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 1 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 473 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 294 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.