Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба115 000 €2 446 €/м²
Очакван наем452 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в района на Колхозен пазар, Варна.
Разпределението включва антре, дневен тракт с тераса, спалня и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контролиран достъп, което гарантира удобство и сигурност.
Локацията е близо до основни пътни артерии, спирки на градски транспорт, търговски център и учебни заведения.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на удобствата и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района