Продажба+33% над пазара

Едностаен апартамент на партер в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба55 000 €2 619 €/м²
Очакван наем300 € /мес
Площ
21 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем300 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.8% · 4 000 €
  1. 59 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 55 000 €▼ 4 000 € (6.8%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 21 кв.м. в град Варна, район Колхозен пазар.

Разпределението включва едно основно помещение и баня с тоалетна, подходящо за еднолично ползване или като офис пространство.

Жилището е в тухлена сграда от 2008 г., на партерен етаж, с климатик за отопление и охлаждане и окабеляване за СОТ.

Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, детска градина, училище и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи компактно и функционално помещение в централна градска част с лесен достъп до удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • климатик
  • добра локация
Недостатъци
  • партер
  • малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • помещение 21 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района