Продажба +22% над пазара

Двустайно жилище с офис статут в Колхозен пазар, Варна

Варна Колхозен пазар
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 120 000 € 2 400 €/кв.м
Очакван наем 445 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~445 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тухлено строителство
самостоятелен вход
нов ремонт
Недостатъци
партер

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2022 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Колхозен пазар. Имотът е с площ 50 кв.м. и е разположен на партерен етаж с самостоятелен вход.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и просторна баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2022 г., а апартаментът е след основен ремонт с ново обзавеждане и оборудване.

Локацията е комуникативна, близо до търговски обекти и градски транспорт, което е удобно както за живеене, така и за офис или малък бизнес.

Имотът е подходящ за комбинирано жилищно и бизнес ползване, благодарение на статута и разположението си.

Описание от продавача

ЕРА Вива предлага за продажба двустайно жилище в района на Колхозен пазар, гр. Варна. Имотът е с площ от 43 кв.м. /50 кв.м. с общите части/ и включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и просторна баня с тоалетна. Апартаментът е след основен ремонт и се предлага напълно обзаведен и оборудван с нови мебели и електроуреди, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Статутът е на офис.

Сградата е тухлено строителство, а имотът е разположен на партерен етаж със самостоятелен вход удобство, което осигурява лесен достъп и независимост. Това го прави особено подходящ за офис, кабинет или малък бизнес, като същевременно запазва уюта на жилищно пространство. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто допълнително предимство в динамична градска среда.

Локацията е изключително комуникативна в района на Колхозен пазар, един от най-оживените и добре развити квартали на Варна. В непосредствена близост се намират множество търговски обекти, спирки на градски транспорт и ключови точки на града, което гарантира удобство както за живеене, така и за развитие на бизнес. Районът предлага бърз достъп до централната част на града и всички необходими услуги за ежедневието.

Оферта 5802182

Приблизителна локация