Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент на партер в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба84 000 €1 787 €/м²
Очакван наем453 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем453 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 47 кв.м. в град Варна, район Колхозен пазар.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и баня с тоалетна на партерно ниво, както и просторна спалня в сутерена.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с битов ток и ниски месечни разходи.

Имотът се намира на тиха улица в близост до пазара и супермаркет, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за инвестиция, дългосрочно ползване или малък бизнес, като съчетава функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • ниски месечни разходи
  • тиха улица
  • близо до пазар
Недостатъци
  • партер
  • сутерен

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района