ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба189 900 €1 937 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на 6-ти етаж от 8 в нова сграда. Жилището е с площ от 98 кв.м и южно изложение.

Разпределението включва антре, светла всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси. Възможност за втора тоалетна и паркомясто.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предлага по БДС, което позволява довършване според предпочитанията на купувача.

Локацията е комуникативна, близо до центъра на Варна и важни градски обекти, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване или отдаване под наем, съчетавайки удобство и възможности за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.