Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева градина, Варна, среден етаж

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 97 000 € 1 366 €/кв.м
Очакван наем 470 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~470 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 25.42
спалня 13.73
входно антре 2.41
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
среден етаж
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Кайсиева градина, град Варна. Разпределението включва дневна с площ 25.42 кв.м, спалня 13.73 кв.м, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално и удобно ползване. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, разположена на 4-ти етаж от 9. Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти, което е удобно за ежедневни нужди. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на практичното разпределение и местоположението си.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в нова сграда Кайсиева градина, Варна, среден етаж (4/9), отлична схема на плащане
📝 Описание:
Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в новострояща се сграда, разположена в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна кв. Кайсиева градина.

Имотът се намира на 4-ти етаж от 9-етажна жилищна сграда и е с практично разпределение, подходящо както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

📐 Разпределение:
Дневна 25.42 кв.м
Спалня 13.73 кв.м
Входно антре 2.41 кв.м
Баня с тоалетна 5.35 кв.м
Балкон
Жилището е проектирано с функционални пространства и добра светлина, което осигурява комфорт и удобство.

💳 Схема на плащане:
20% при предварителен договор: 19 400 евро

30% при разрешително за строеж: 29 100 евро

10% на кота 0.00 : 9 700 евро

20% при Акт 14: 19 400 евро

10% при поставена дограма: 9 700 евро

10% при Акт 15: 9 700 евро

📍 Локацията в Кайсиева градина предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти, училища и всички необходими удобства за комфортен градски живот.

Приблизителна локация