Продажба -5% под пазара

2-стаен апартамент с южна тераса в Кайсиева градина, Варна

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 109 000 € 1 557 €/кв.м
Очакван наем 486 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~486 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.6% от публикуването · 3 000 €
115 000 €
20 Апр 2026 Публикуване
113 000 € ▼ 2 000 € (1.7%)
30 Апр 2026 Намаление
109 000 € ▼ 4 000 € (3.5%)
5 Май 2026 Намаление
112 000 € ▲ 3 000 € (2.8%)
8 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
килер
санитарен възел
всекидневна
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Кайсиева градина, в новострояща се сграда от 2028 г. с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, килер, комбиниран санитарен възел, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня и широка южна тераса, достъпна от двете стаи. Сградата е с високо качество на строителство, оборудвана с два асансьора, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, с градинки и алеи около сградата, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за паркомясто и без допълнителни такси към агенции.

Описание от продавача

ЧАСТНО ЛИЦЕ продава изцяло ЮЖЕН СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ 70 кв.м. БЕЗ ТАКСИ и КОМИСИОННИ към Агенции или други, в новострояща се луксозна сграда, с панорамна гледка. Сградата ще бъде с изключително ВИСОКО КАЧЕСТВО, на комуникативно място - от един от най- добрите доказали се строители в града с множество построени сгради. Използват се висококачествени материали, функционалност на общите части с по 2 асансьора на вход, с градинки и алеи около сградата. Апартаментът е изцяло ЮЖЕН, на 3ти жилищен етаж (реално 4ти), просторен, с разпределение входно антре, килер, комбиниран санитарен възел, просторна всекидневна (хол) с кухненски бокс, просторна спалня, широка южна тераса , към която имат врати и двете стаи. Има възможност за закупуване на открити или закрити парко места.
Съответно това е цената - без никакви такси или комисионни към агенции и др. Към момента на евентуалната сделка ще се заплати 31800 Е , а в последствие разсрочено към инвеститора - 20800 Е , 41600Е и 20800Е на различните етапи на строеж до завършване на сградата. Отличен избор за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем с висока доходност.

Приблизителна локация