Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева градина, Варна, ново строителство

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба119 000 €1 776 €/м²
Очакван наем491 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент с площ 67 кв.м в квартал Кайсиева градина, град Варна. Жилището е разположено на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението е функционално, подходящо за един човек, двойка или младо семейство. Строителството е съвременно с качествени материали и енергийна ефективност. Кварталът е с развита инфраструктура, близо до училища, магазини и транспорт, осигуряващ лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района