ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба97 990 €1 531 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина. Намира се на 9-ти етаж от 10 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, просторен дневен тракт с кухненска част и излаз на панорамна тераса, както и голяма и слънчева спалня.

Сградата е ново строителство, с асансьор и паркинг, а апартаментът се предлага по БДС, което позволява довършване по желание на купувача.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини, магазини и други градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и възможност за персонализация на довършителните работи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от довършване

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района