ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева градина, Варна с тераса

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба103 500 €1 642 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от нова тухлена сграда от 2026 г. на 6-ти етаж от 10.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част, спалня и тераса, като стаите са с правилна форма и без преход.

Сградата е с външна топлоизолация, PVC дограма, асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът се предава по БДС с шпакловка, замазка и блиндирана входна врата.

Локацията е в близост до градски удобства и предлага паркомясто, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и нов дом в градска среда с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова тухлена сграда
  • функционално разпределение
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района