Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба205 000 €2 157 €/м²
Очакван наем493 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем493 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН апартамент с възможност за преустройство в тристаен напълно обзаведен, на метри от ул. Прилеп. Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба просторен и светъл двустаен апартамент, с възможност за обособяване на трета стая, разположен на 4-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда с асансьор, завършена през 2025 г. Имотът е с обща площ от 95 кв.м и се състои от : входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, спалня, санитарно помещение, килер, тераса с гледка. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне. Намира се в спокоен район с отличен асфалтов достъп и бърза връзка до всички части на града. В непосредствена близост ( само на 100 м ) се намира супермаркет My Market, както и множество други удобства. Сградата е с модерна визия и качествено изпълнение. Има възможност за покупка на паркомясто. Агенцията предлага съдействие при банково финансиране с преференциални условия към всички банки в страната, както и пълно съдействие по документацията до финализиране на сделката при нотариус. Контакт : Валентина Игнатова / тел. : 0878 699 443 / код на офертата : 230053

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района