ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба135 000 €1 626 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🙀ЕКСКЛУЗИВНО Двустаен апартамент в сърцето на квартал Изгрев, гр Варна в близост до Билата и Първа Езикова Гимназия!

🤷‍♂️Удобното местоположение: на 300м от магазин Била на ул Подвис, булевард 'Христо Смирненски', автобусни спирки, както и училище и детска градина на пешеходно разстояние.

🏗Това жилище ще се намира на пети етаж в сграда пред АКТ 14, която ще разполага с асансьор и системи за контрол на достъпа, осигурявайки Ви сигурност и комфорт.

♦На 83 кв.м обща и 73 кв.м чиста жилищна площ са разположени:Голям дневен тракт с обособен кухненски кът - 33 кв.м-, просторна спалня -15 кв.м, тераса към двете стаи - 8 кв.м, баня с тоалетна, килер/перално и входно антре. Имотът ще бъде завършен по БДС.

♦Етаж 4 от 6 с асансьор

♦Апартаментът е без крайни стени и отстъпи.

☎Допълнително, можете да закупите паркомясто към имота

💸Цена 138 000 евро / Разсрочено плащане 💸

👌Локацията е изключително удобна в близост до ХЕИ,Втори корпус на ВИНС,магазин Била на ул.Подвис, булевард 'Христо Смирненски', автобусни спирки, както и училище и детска градина на пешеходно разстояние.

За огледи и повече информация - 0895 142 147

Реф. номер - 13663

Брокер - Свилен Воденичаров

Район - Изгрев

Цена на имота - 138000

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.