ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен тухлен апартамент с тераса в кв. Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба128 500 €1 713 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 3 000 €

131 500 €6 Февруари 2026Първоначална цена
128 500 €▼ 3 000 € (2.3%) 2 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от тухлена сграда в квартал Изгрев, Варна, с очаквано завършване през 2027 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненска част и излаз на тераса, както и санитарно помещение. Към имота е предвидено избено помещение с площ 4 кв.м., а възможността за паркомясто добавя допълнително удобство. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, основни пътни артерии, супермаркети, детски градини, училища и университети, което го прави подходящ както за живеене, така и за краткосрочен наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
тераса
добра локация
възможност за паркомясто

Недостатъци

в процес на строителство
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.