SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 6 February 2026 Updated: 2 May 2026

Sale128,500 €1,713 €/m²

Expected rent481 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment570 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.3% · 3,000 €

131,500 €6 February 2026Първоначална цена
128,500 €▼ 3,000 € (2.3%) 2 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от тухлена сграда в квартал Изгрев, Варна, с очаквано завършване през 2027 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненска част и излаз на тераса, както и санитарно помещение. Към имота е предвидено избено помещение с площ 4 кв.м., а възможността за паркомясто добавя допълнително удобство. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, основни пътни артерии, супермаркети, детски градини, училища и университети, което го прави подходящ както за живеене, така и за краткосрочен наем.

Pros and cons

Pros

тухлено строителство
тераса
добра локация
възможност за паркомясто

Cons

в процес на строителство
втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.