Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 2 Август 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба132 500 €1 840 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 38.3% · 36 700 €

95 800 €2 Август 2025Първоначална цена
132 500 €▲ 36 700 € (38.3%) 3 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СРЕДЕН ТОП ЦЕНА - Дневна 23 м2 - Спалня 12 м2

Реф. : 57714

Имотът представлява:
► Входно антре;
► Просторен дневен тракт с кухненска част, място за мека мебел и хранене, панорамна тераса;
► Спалня;
► Баня и тоалет в едно;
► Перално помещение;
► Маза

Състояние
Имотът се издава съгласно БДС

► Екстериорна блиндирана врата.
► Под: нивелирана замазка готова за полагане на настилка по Ваш избор.
► Стени: гипсова мазилка подготвени за боя или тапет.
► Мокри Помещения: циментова мазилка готова за полагане на фаянс и теракота.
► ВиК инсталация на тапа .
► ЕЛ инсталация: контакти, ключ и фасонки.

Строителство
Висококачествено Ново Строителство монолитна зидария изпълнена с висок клас тухли на водещи производители. Висок клас ПВЦ дограма с всесезонен стъклопакет. Топлоизолация. Фасадна мазилка с висока устойчивост.

Отлична Локация:
Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, училища, детски градини, автобусни спирки, аптеки, супермаркети.

Екстри
→ Клиентите ни получават отстъпка при пазаруване от верига магазини GS Строймаркет. Възползвайте се от преференциални цени на строителни и мебелни материали, санитария и подови настилки за Вашият нов имот!

→ Работим в партньорство с три водещи мебелни фирми, за да Ви предложи индивидуална оферта, проект и изработка на обзавеждане за Вашият нов дом на гарантирано изгодни цени.

Забележка: Приложените снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са илюстративни, и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота! Горепосочените са предоставени от собственика и публикувани с неговото съгласие!

За информация и огледи:

Пламен Николов, Вашият Коректен Консултант

тел: 0887010323 Реф. : 57714

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 38% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 374 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.