SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 2 August 2025 Updated: 30 July 2026
Sale132,500 €1,840 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment588 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 107 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 38.3% · 36,700 €
  1. 95,800 €2 August 2025Първоначална цена
  2. 132,500 €▲ 36,700 € (38.3%) 3 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

СРЕДЕН ТОП ЦЕНА - Дневна 23 м2 - Спалня 12 м2

Реф. : 57714

Имотът представлява:
► Входно антре;
► Просторен дневен тракт с кухненска част, място за мека мебел и хранене, панорамна тераса;
► Спалня;
► Баня и тоалет в едно;
► Перално помещение;
► Маза

Състояние
Имотът се издава съгласно БДС

► Екстериорна блиндирана врата.
► Под: нивелирана замазка готова за полагане на настилка по Ваш избор.
► Стени: гипсова мазилка подготвени за боя или тапет.
► Мокри Помещения: циментова мазилка готова за полагане на фаянс и теракота.
► ВиК инсталация на тапа .
► ЕЛ инсталация: контакти, ключ и фасонки.

Строителство
Висококачествено Ново Строителство монолитна зидария изпълнена с висок клас тухли на водещи производители. Висок клас ПВЦ дограма с всесезонен стъклопакет. Топлоизолация. Фасадна мазилка с висока устойчивост.

Отлична Локация:
Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, училища, детски градини, автобусни спирки, аптеки, супермаркети.

Екстри
→ Клиентите ни получават отстъпка при пазаруване от верига магазини GS Строймаркет. Възползвайте се от преференциални цени на строителни и мебелни материали, санитария и подови настилки за Вашият нов имот!

→ Работим в партньорство с три водещи мебелни фирми, за да Ви предложи индивидуална оферта, проект и изработка на обзавеждане за Вашият нов дом на гарантирано изгодни цени.

Забележка: Приложените снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са илюстративни, и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота! Горепосочените са предоставени от собственика и публикувани с неговото съгласие!

За информация и огледи:

Пламен Николов, Вашият Коректен Консултант

тел: 0887010323 Реф. : 57714

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 38% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 374 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby