Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба145 000 €2 013 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м. в квартал Изгрев, град Варна. Разпределението включва коридор, спалня, дневна с кухненски бокс, мокро помещение, баня с тоалет и лоджия. Жилището е разположено на последния 4-ти етаж в нова тухлена сграда с асансьор. Строителството е от 2028 година, което предполага съвременни материали и технологии, а подземно паркомясто е включено в цената. Квартал Изгрев е урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за банково финансиране и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
подземно паркомясто
правилни форми на стаите

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.