ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба113 900 €1 627 €/м²

Очакван наем493 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем493 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м. се намира в квартал Изгрев, Варна. Имотът е разположен на втори етаж в нова сграда от 2026 година с тухлено строителство.

Разпределението включва две стаи с функционално разпределение и изложение към североизток. Апартаментът е пред Акт 15, което позволява бъдещи довършителни работи според нуждите на купувача.

Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто, което осигурява удобство при паркиране.

Локацията е в добре развит градски район с достъп до градска инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
контрол на достъпа

Недостатъци

североизточно изложение
пред акт 15

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.