Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в кв. Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба119 000 €1 888 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда с очаквана завършеност през 2027 г. в квартал Изгрев, Варна. Разположен на 6-ти от 11 етажа, имотът включва дневна с кухненски бокс, спалня, санитарно помещение, килер, коридор и лоджия, като предлага гледка към морето. Сградата е изградена с тухлено строителство, съчетаващо съвременен дизайн и енергийна ефективност. Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт, магазини и основни булеварди. Има възможност за закупуване на подземно или открито паркомясто. Инвеститорът е с утвърдена репутация, като се предлагат гъвкави схеми на плащане и банково финансиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
енергийна ефективност
добра локация
гъвкави схеми на плащане

Недостатъци

в процес на строителство
шести етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.