ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба105 000 €1 779 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев. Разполага с функционално разпределение включващо входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до основни булеварди, градски транспорт, магазини и училища. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, предлагайки удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.