ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса във Варна, Фестивален комплекс

ВарнаФестивален комплекс
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба385 000 €4 583 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 074 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 84 кв.м. в град Варна, район Фестивален комплекс. Намира се на 4-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2023 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва дневен тракт с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с югоизточно изложение. Има и избено помещение с площ 4 кв.м.

Строителството е с висококачествени материали, сградата е модерна и предлага удобства като паркомясто, контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е централна, срещу Морската градина и близо до Фестивален комплекс, с лесен достъп до университети, училища, административни сгради и транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, комбинирайки удобства на градския живот с морска панорама.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района