ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Чайка

ВарнаЧайка

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба198 200 €2 715 €/м²

Очакван наем672 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 17

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска879 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем672 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИДЕАЛНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ! НАПЪЛНО СРЕДЕН ! ПРАВИЛНИ ФОРМИ !

Референтен номер 72103 www.novdom1.bg

Накратко за имота :

Входно Антре; Дневен Тракт с кухненска част, зона за релакс; Спалня; Тераса с достъп от двете помещения; Баня и Тоалет; Килер/Перално; Опция за Паркомясто.

Състояние : БДС !

Имотът може да бъде завършен До Ключ Екстериорна блиндирана врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма.

Местоположение : жк. Чайка !

Разположен е северно от Морската градина и източно от центъра на града. Цените на старо строителство в района надвишават тези на новото строителство в по-западните квартали на града, благодарение на близостта си до морето и Морската градина . Характерен с богатата си зеленина, той е добре уреден и благоустроен, има директни връзки с центъра на града и с курортите.

Забележка : Към момента сградата е на етап пред АКТ 15!

При съвместната ни работа НОВ ДОМ 1 - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Kонсултант : Георги Стоянов
Телефон : 0879 900 490
Viber / WhatsApp + 359 879 900 490
E-mail - [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.