Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Чайка, Варна с тераса и асансьор

ВарнаЧайка
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба245 000 €3 356 €/м²
Очакван наем688 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
9 / 17
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 399 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Чайка, разположен в нова тухлена сграда от 2027 г. на 9-ти етаж от 17.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е с модерна конструкция, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, осигуряваща комфорт и сигурност.
Локацията е тиха, близо до ДКЦ Чайка и на минута от Морската градина, с лесен достъп до центъра и морските курорти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с добри комуникации.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • близо до Морската градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района