ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Чайка, Варна с тераса

ВарнаЧайка

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба149 900 €2 725 €/м²

Очакван наем672 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

2 / 17

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем672 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, разположен на втори етаж в новострояща се сграда. Жилището е с обща площ от 55 кв.м. и включва тераса от 5.78 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е западно.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване по БДС с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Предвидени са три асансьора и две стълбищни клетки.

Локацията е близо до Морската градина, Делфинариума, училища и детски градини, с удобен достъп до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до Морската градина

Недостатъци

статут офис
западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.