Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в Варна, кв. Център

Показвай
медианна цена
175 200 €
+4.9% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
103 995 €
-3.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
278 100 €
-1.8% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
144
промяна в методологията
Ценови тренд — Варна, кв. Център
Медианна обявена цена по тримесечия
146k155k165k175kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026167k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
175 200 €103 995 €278 100 €мин 63 900 €макс 412 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 144 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)103 9951 927
Долна четвърт142 0002 401
Медиана175 2002 700
Горна четвърт241 4503 253
Горни 10% (най-скъпи)278 1004 003

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Център са налични 144 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 700 €/кв.м., а медианната цена на имот е 175 200 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 186 €/кв.м. (63 900 €), докато най-скъпите достигат 4 923 €/кв.м. (412 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 401 и 3 253 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 103 995 € (1 927 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 278 100 € (4 003 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Център?
Медианната цена на квадратен метър в Център е 2 700 €/м², а медианната обявена цена на имот — 175 200 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Център?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Център е с 0.5% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Център?
В момента следим 144 активни обяви в Център. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията