Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 5 July 2026 Updated: 20 July 2026

Sale149,000 €2,041 €/m²

Expected rent586 € /mo

Area

73 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 75 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Центъра, в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва дневен тракт с площ 31 кв.м, спалня, обща тераса и баня с тоалетна, ориентиран изцяло на югоизток. Сградата е с асансьор и общи части с гранитогрес, а жилището се предлага завършено по БДС, което позволява индивидуален дизайн. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Катедралата и Шадраваните, с близост до училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на гараж или паркомясто на партера.

Pros and cons

Pros

югоизточно изложение
нова тухлена сграда
асансьор
близо до център

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.