ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Зимно кино Тракия, Варна

ВарнаЦентрална поща

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба119 000 €2 479 €/м²

Очакван наем619 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен в района на Зимно кино Тракия, Варна, близо до Ботева градинка.

Имотът предлага светла всекидневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалет и тераса, както и две складови помещения за допълнително удобство.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е на последен етаж (6 от 6) с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е комуникативна, в близост до центъра, магазини, училища и зелени площи, което улеснява ежедневието.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансьор
качествено строителство
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.