медиана 2 041 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 58 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова жилищна сграда в квартал Базар Левски, град Варна. Сградата е построена през 2024 година и е в процес на завършване.
Апартаментът включва дневна с трапезария, спалня, коридор, санитарен възел и балкон, което осигурява функционално и удобно разпределение. Към имота има и прилежаща маза с площ 3,5 кв.м, която допринася за допълнително пространство за съхранение.
Строителството е тухлено, с изградени ВиК и електроинсталации, замазка и шпакловка. Общите части ще бъдат завършени с качествени материали като гранит, алуминиеви парапети и луксозен асансьор. Фасадата е с топлоизолация и силиконова мазилка, а етажните плочи са с еластична звукоизолационна подложка, което гарантира комфорт и енергийна ефективност.
Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, университети, училища, детски градини и супермаркети. Морската градина е на около 10 минути разстояние, което допринася за качеството на живот и възможностите за отдих.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Сградата е проектирана и изпълнена от утвърден строител с доказано качество.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 041 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 2 041 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 495 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 589 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 190% от вноската
~ 589 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 041 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 2 041 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 2 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.