Продажба−28% под пазара

Просторен 1-стаен апартамент в кв. Левски, Варна с тераса

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба93 000 €1 722 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Левски, разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. на 7-ми етаж от общо 8.

Имотът има функционално разпределение с дневна зона, кухненски кът, санитарен възел и голяма тераса, която обхваща цялата дължина на апартамента.

Сградата е с качествено тухлено строителство, луксозни общи части и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е удобна, близо до учебни заведения, магазини и транспортни връзки в квартал Левски.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с възможност за индивидуално завършване по проект.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
голяма тераса
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.