Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Левски, Варна

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба142 000 €2 840 €/м²

Очакван наем653 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем653 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на последния, седми етаж в тухлена сграда от 2010 г. в квартал Левски, град Варна. С обща площ от 50 кв.м, имотът включва дневна с излаз на тераса, две спални, входно антре и баня с тоалетна. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището. Локацията предлага добре развита инфраструктура с бърз достъп до основни булеварди, магазини, училища и детски градини, което допринася за удобството на ежедневието. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансъор в сградата
добра инфраструктура
близо до училища и магазини

Недостатъци

последен етаж
малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.