Продажба−25% под пазара

Едностаен апартамент с балкон в кв. Левски, Варна

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба69 900 €1 792 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

39 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ от 39 кв.м, разположен в град Варна, квартал Левски. Имотът е част от нова тухлена сграда от 2026 г. на 7-ми етаж от общо 8.
Разпределението е open space с възможност за собствено оформление, включващо основна площ, килер, санитарен възел и балкон.
Сградата е с модерна архитектура и качествено строителство, оборудвана с асансьор и подземни паркоместа.
Локацията е удобна, близо до университет, училища, детски градини и обществени транспортни връзки.
Имотът е подходящ за офис или професионална дейност, съчетавайки функционалност и добра градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
балкон
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.