Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Bazar Levski

VarnaBazar Levski
Published: 4 February 2026 Updated: 4 May 2026
Sale145,000 €2,500 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
58 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 155 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 58 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова жилищна сграда в квартал Базар Левски, град Варна. Сградата е построена през 2024 година и е в процес на завършване.

Апартаментът включва дневна с трапезария, спалня, коридор, санитарен възел и балкон, което осигурява функционално и удобно разпределение. Към имота има и прилежаща маза с площ 3,5 кв.м, която допринася за допълнително пространство за съхранение.

Строителството е тухлено, с изградени ВиК и електроинсталации, замазка и шпакловка. Общите части ще бъдат завършени с качествени материали като гранит, алуминиеви парапети и луксозен асансьор. Фасадата е с топлоизолация и силиконова мазилка, а етажните плочи са с еластична звукоизолационна подложка, което гарантира комфорт и енергийна ефективност.

Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, университети, училища, детски градини и супермаркети. Морската градина е на около 10 минути разстояние, което допринася за качеството на живот и възможностите за отдих.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Сградата е проектирана и изпълнена от утвърден строител с доказано качество.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • добра локация
  • прилежаща маза
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна тракт
  • спалня
  • коридор
  • санитарен възел
  • балкон

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby