ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на последен етаж в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 12 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба125 000 €1 811 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.7% · 10 000 €

115 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
125 000 €▲ 10 000 € (8.7%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Аспарухово, с площ от 69 кв.м. и разположен на 8-ия етаж от 8 в нова панелна сграда от 2027 година.

Разпределението е удобно за ежедневен живот, с функционални помещения и добро естествено осветление, подходящо за постоянно обитаване.

Сградата е ново строителство с европейско качество на материалите и съвременна архитектура, осигуряваща тишина и комфорт.

Локацията предлага спокойна и затворена среда с паркинг и благоустроена територия, близо до морето и зелени пространства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в близост до морския бряг.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
висок етаж
паркинг
затворена среда

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.